Verlagstext:
Eigenbedarf ist der wichtigste und häufigste Grund für Kündigungen von Mietverträgen in Deutschland. Aufgrund des sozialen Mieterschutzes stellt der Gesetzgeber hierbei hohe formelle und sachliche Anforderungen.
Die Expertinnen von Haus + Grund München Andrea Nasemann und Kathrin Gerber vermitteln Ihnen hier alles Wissenswerte, um eine wirksame Eigenbedarfskündigung auszusprechen und rechtssicher durchzusetzen. Sie erfahren, wann und für welche Personen Eigenbedarf geltend gemacht werden kann, welche Angaben ein Kündigungsschreiben enthalten muss und wann es sinnvoll ist, mit dem Mieter einen Mietaufhebungsvertrag zu schließen. Zudem werden die Themen Wegfall des Eigenbedarfs und vorgetäuschter Eigenbedarf ausführlich behandelt. Für den Konfliktfall erhalten Sie Handlungsanweisungen, um den Gang zum Gericht zu vermeiden.
Inhalte:
Formalien der Kündigung wegen Eigenbedarfs
Wer für wen Eigenbedarf geltend machen kann
Vernünftige und nachvollziehbare Gründe für den Eigenbedarf
Auswahlrecht und Anbietpflicht des Vermieters
Begründung des Kündigungsschreibens
Wann der Mieter durch die Sozialklausel geschützt wird
Mietaufhebungsvertrag: Gründe, Inhalt, Widerrufsrecht
Räumungsklage und Zwangsvollstreckung
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Verfasserangabe:
Kathrin Gerber, Andrea Nasemann
Medienkennzeichen:
S-F
Verlag:
Haufe-Lexware; Freiburg, Haufe-Lexware; Haufe
Aufsätze:
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Systematik:
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FKL 3
ISBN:
9783648182017
Beschreibung:
1. Auflage 2025, 188 Seiten
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Sprache:
Deutsch
Abweichender Titel:
Nasemann, Andrea: Eigenbedarf rechtssicher gestalten - Wie Vermieter die Kündigung durchsetzen. Mit Tipps zu Kündigungsfrist, Mietrecht, Mietaufhebungsvertrag, Ablöse und Räumungsklage langjährigen Rechtsstreit vermeiden und Kosten sparen -
Mediengruppe:
Buch